天泰嘉苑B区开工在即

天和地泰好风光  风水宝地新嘉苑

天 泰 嘉 苑 B 区 开 工 在 即

天泰嘉苑B区位于平凉城中西段，东临玄鹤路，南面毗邻金江商业区，西靠XX学校（正在规划修建），北临泾河南路，距离北山公园1000米。整个地块东西长约135米，南北宽约234米，分为南区和北区，南区规划面积9032.4平方米，北区规划面积18340.8平方米。建设用地面积为27373.2平方米，地形平坦，依山傍水、环境宜人。

本项目拟建临路的低层配套设施建筑和内部的高层住宅楼。高层住宅建筑为7栋、配套设施建筑4栋，其中联建商住楼3栋，本次规划地上建筑面积南区为25350平方米、北区为59648，同时，配套建设商业设施和服务设施，优化居住环境，改善居民居住条件，带动周边基础设施的建设。

小区高层居住建筑呈点状组合布局，居住建筑1#楼为18层，2#、3#、4#、5#、6#、7#楼均为24层，建筑间距满足日照要求，各住宅楼长短不一，布置既整齐又活泼，空间层次协调有序而又富于变化，小区的主要出入口处设有景观中心，配建有集中绿地和活动广场、小品等，提升了该小区的景观品位和凝聚力。

小区内主路宽4.5米，入户路宽3米。人行步道贯穿整个小区，同时提升了空间景观组织效果。各条道路相交时最小缘石半径不小于6米，高层消防车道半径为12米。整个道路系统流畅便捷，利于疏散，而且符合消防要求，高层建筑按照消防要求，在消防登高扑救面一侧结合小区道路设置消防登高扑救场地，每块场地面积不小于15m×10m。

小区绿化采用“集中绿地+院落绿化”相结合的布局方式，在小区主出入口处设有集中绿地和活动广场，在小区的两个次入口处也设有景观绿地，绿地系统设小品、花架、廊道等富有个性的东西来点缀，另外，尽可能的利用楼前房后及闲置地绿化院落，丰富空间效果。在草坪上种植景观性乔木和常绿小灌木，使整个绿地系统显得错落有致，情趣盎然，体现出绿色健康家园的风貌。

小区户型的设计借鉴了国内先进的居住理念，尽可能使入口、起居、卧室、后勤各区之间形成过渡缓冲空间，以明确清晰的流线确保生活私密和减少行为干扰。根据当地的居住习惯和市场特点，设计了从两室两厅和三室两厅的户型，并体现了齐全的使用功能和高尚的生活品质。住宅的设计注意到在有效控制面积指标的基础上，尽量提供面宽较大的设计，也与整个小区建筑造型所采用的现代风格所代表的生活品质相适应。

依据小区规模，合理安排设置公共服务配套设施，临玄鹤路规划2-3层商业服务、公共厕所、便利店等，临滨河路配套4层的社区医疗站、物业管理和公共服务等，在匝道旁规划三层的公共服务和文化活动中心。

小区结构：主体结构：住宅楼采用剪力墙结构；楼屋盖结构：采用全现浇钢筋混凝土梁、板结构；地基基础：根据地质工程勘察报告，确定地基处理及基础方案；根据以往类似工程经验，商住综合楼适宜素砼刚性桩（CFG）复合地基，平板式筏形基础。

为回馈广大支持和信赖天泰房产的各界人士，我公司隆重推出限量特价订购活动。(只限本公司内部员工及家属）            活动时间：2017年11月6日-2018年1月31日

活动内容：推出特价房35套，其中10套 单价3888元/m²、20套 单价3988元/m²、5 套 单价4288元/m²。

订购规则 ：1、客户在本次活动指定房号内进行选订，“先到先选、先到先得”。2、客户选择好房屋后，按2018年1月31日前缴纳50%的房款，主体封顶之前交清剩余50%的房款；若未按期限交付房款，活动价失效，将按正常价出售。3、交付第一次房款后签订认购书。4、本次活动的特价房不办理银行按揭，所有款项均为现金交付。5、对已订购的房号不予退换。6、特价房为一次性价格再不变更，并不享受以后任何优惠政策。7、住房面积最终以建设局房屋产权产籍办核定的面积为准，核定后双方进行补退。

订购热线：0933—5939068     13919518269                   售楼地址：绿地广场工商联大厦16楼天泰房产售楼部